{"id":296,"date":"2026-10-04T08:00:00","date_gmt":"2026-10-04T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/?p=296"},"modified":"2026-10-10T13:31:19","modified_gmt":"2026-10-10T13:31:19","slug":"modernizarea-unui-sistem-ac-vechi-intr-o-cladire-de-birouri-ghid-practic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/modernizarea-unui-sistem-ac-vechi-intr-o-cladire-de-birouri-ghid-practic\/","title":{"rendered":"Modernizarea unui sistem AC vechi \u00eentr-o cl\u0103dire de birouri: ghid practic"},"content":{"rendered":"<p>Un sistem de climatizare vechi nu trebuie schimbat doar pentru c\u0103 are mul\u021bi ani. Dac\u0103 r\u0103ce\u0219te \u0219i \u00eenc\u0103lze\u0219te corect \u0219i este \u00eentre\u021binut, poate r\u0103m\u00e2ne \u00een func\u021biune. Modernizarea intr\u0103 \u00een discu\u021bie c\u00e2nd defectele se repet\u0103, c\u00e2nd cl\u0103direa s-a schimbat sau c\u00e2nd repara\u021biile nu mai au sens. Iat\u0103 cum se judec\u0103 o astfel de lucrare.<\/p>\n<h2>Semne c\u0103 a venit momentul<\/h2>\n<ul>\n<li>acelea\u0219i defecte revin de la un sezon la altul;<\/li>\n<li>piesele de schimb se g\u0103sesc greu sau deloc;<\/li>\n<li>instala\u021bia pierde agent frigorific \u00een mod repetat;<\/li>\n<li>echipamentele func\u021bioneaz\u0103 cu R22, agent care nu mai poate fi re\u00eenc\u0103rcat \u00een Uniunea European\u0103 din 2015;<\/li>\n<li>birourile au fost recompartimentate, iar unele zone sunt prea reci \u0219i altele prea calde;<\/li>\n<li>au ap\u0103rut mai mul\u021bi oameni \u0219i mai mult\u0103 aparatur\u0103 dec\u00e2t a fost g\u00e2ndit sistemul s\u0103 duc\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Repara\u021bie, modernizare par\u021bial\u0103 sau \u00eenlocuire<\/h2>\n<p>Sunt trei drumuri \u0219i nu se aleg din birou, ci dup\u0103 ce instala\u021bia a fost v\u0103zut\u0103.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Repara\u021bia<\/strong> are sens c\u00e2nd defectul este punctual, iar restul instala\u021biei este \u00een stare bun\u0103.<\/li>\n<li><strong>Modernizarea par\u021bial\u0103<\/strong> \u00eenseamn\u0103 \u00eenlocuirea unor echipamente \u0219i p\u0103strarea a ceea ce este \u00eenc\u0103 bun: trasee, aliment\u0103ri, uneori unit\u0103\u021bi interioare. Se poate face numai dac\u0103 echipamentele noi sunt compatibile cu ce r\u0103m\u00e2ne.<\/li>\n<li><strong>\u00cenlocuirea complet\u0103<\/strong> este solu\u021bia c\u00e2nd sistemul nu mai corespunde cl\u0103dirii sau c\u00e2nd lucreaz\u0103 cu un agent care nu mai poate fi folosit.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Echipamentele actuale au compresoare cu inverter, care \u00ee\u0219i adapteaz\u0103 puterea la necesar \u00een loc s\u0103 porneasc\u0103 \u0219i s\u0103 se opreasc\u0103 la putere \u00eentreag\u0103. De regul\u0103, asta \u00eenseamn\u0103 consum mai mic \u0219i temperatur\u0103 mai stabil\u0103. C\u00e2t anume c\u00e2\u0219tigi depinde de cl\u0103dire \u0219i de felul \u00een care este folosit\u0103, a\u0219a c\u0103 nu promitem cifre \u00eenainte de a vedea instala\u021bia.<\/p>\n<h2>Ce se verific\u0103 la constatare<\/h2>\n<ul>\n<li>ce tip de sistem exist\u0103: aparate split separate sau instala\u021bie centralizat\u0103;<\/li>\n<li>ce agent frigorific folose\u0219te \u0219i \u00een ce stare sunt compresoarele;<\/li>\n<li>starea traseelor de cupru \u0219i a izola\u021biei. Uneori se pot refolosi, dac\u0103 sunt curate, etan\u0219e \u0219i au diametrele cerute de noul echipament;<\/li>\n<li>alimentarea electric\u0103 disponibil\u0103 \u0219i tablourile;<\/li>\n<li>scurgerea condensului;<\/li>\n<li>locul unit\u0103\u021bilor exterioare \u0219i accesul la ele;<\/li>\n<li>cum sunt \u00eemp\u0103r\u021bite acum birourile \u0219i c\u00e2t\u0103 c\u0103ldur\u0103 produc oamenii, aparatura \u0219i suprafe\u021bele vitrate.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Din aceste date se stabile\u0219te puterea necesar\u0103 pe fiecare zon\u0103. Un sistem nou, dimensionat dup\u0103 compartimentarea veche, va avea acelea\u0219i probleme ca cel vechi.<\/p>\n<h2>Cum se lucreaz\u0103 \u00eentr-o cl\u0103dire ocupat\u0103<\/h2>\n<p>Activitatea din birouri nu trebuie s\u0103 se opreasc\u0103. Lucrarea se \u00eemparte pe etape, pe zone sau pe etaje, astfel \u00eenc\u00e2t restul cl\u0103dirii s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 climatizat. Opera\u021biunile cu zgomot \u0219i praf se programeaz\u0103 \u00een afara orelor de lucru, de comun acord cu administratorul cl\u0103dirii.<\/p>\n<p>Agentul frigorific din instala\u021bia veche se recupereaz\u0103 \u00een butelii \u0219i se pred\u0103, nu se elibereaz\u0103 \u00een aer. Opera\u021biunea o face personal certificat pentru lucrul cu agen\u021bi frigorifici.<\/p>\n<h2>Ce prime\u0219ti la final<\/h2>\n<ul>\n<li>proba de etan\u0219eitate \u0219i proba de func\u021bionare, f\u0103cute pe fiecare zon\u0103;<\/li>\n<li>o schem\u0103 cu echipamentele montate \u0219i zonele pe care le deservesc;<\/li>\n<li>instruirea persoanei care va folosi comenzile;<\/li>\n<li>un plan de \u00eentre\u021binere, pentru c\u0103 \u0219i un sistem nou are nevoie de revizii.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>C\u00e2t cost\u0103<\/h2>\n<p>Pre\u021bul depinde de solu\u021bia aleas\u0103, de starea a ceea ce se p\u0103streaz\u0103 \u0219i de condi\u021biile de lucru din cl\u0103dire. Un pre\u021b corect se poate da doar dup\u0103 constatare.<\/p>\n<p>Administrezi o cl\u0103dire de birouri din Bucure\u0219ti \u0219i nu \u0219tii dac\u0103 sistemul mai merit\u0103 reparat? Sun\u0103-ne la <strong><a href=\"tel:+40727744896\">0727-744.896<\/a><\/strong> sau scrie-ne pe WhatsApp: <a href=\"https:\/\/wa.me\/40727744896\">wa.me\/40727744896<\/a>. Venim, vedem instala\u021bia \u0219i \u00ee\u021bi spunem ce variante ai.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e2nd merit\u0103 modernizat\u0103 climatizarea unei cl\u0103diri de birouri, ce se verific\u0103 la constatare \u0219i cum se lucreaz\u0103 f\u0103r\u0103 s\u0103 opre\u0219ti activitatea.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-296","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-educatie-si-sfaturi-tehnice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=296"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/296\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":502,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/296\/revisions\/502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coinsfri.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}